Attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage zu kaufen!

Diese geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 107,61 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Zudem gehört ein Parkplatz zur Wohnung, der bequem Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller mit einer Fläche von 10 m² ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Im unteren Bereich befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die moderne Küche und ein Schlafzimmer. Der Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Dank der guten Energieeffizienzklasse C sind die Heizkosten gering und das Wohnen besonders nachhaltig. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt sehr guten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern und einem Parkplatz ist diese Maisonettewohnung ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.

Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 11.350,56 € p.a.

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