Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dielen und Kaminanschluss!

Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91,58 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1929, welches dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 in einem neuwertigen Zustand ist. Die Immobilie punktet mit einer Energieeffizienzklasse C und einer Zentralheizung. Der Balkon mit einer Fläche von 4 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Keller mit einer Fläche von 5 m².

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen insgesamt aus drei Zimmern, wovon die beiden Schlafzimmer viel Platz zum Ausruhen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Küchen- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank des vorhandenen Kellers steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Diese Etagenwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind.

Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026!

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 24 Monate und es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.