Erstklassiges Reihenbootshaus mit gehobener Ausstattung und Boot zu kaufen!

Erleben Sie maritimes Flair in diesem einzigartigen Reihenbootshaus, direkt am Wasser gelegen mit eigenem Zugang und Parkmöglichkeit. Das stilvolle Holzdesign vereint traditionelle Bauweise mit modernen Elementen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Inklusive eines gepflegten Motorbootes für spontane Ausflüge.

Im Erdgeschoss des Bootshauses befinden sich eine geräumige Küche mit Einbauküche im Eingangsbereich, sowie ein modernes Duschbad, der Zugang zur Bootsgarage und weiterführend zum eigenen, neugestalteten Steg (6 m x 1,70 m). Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Küche aus zu erreichen. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit direkten Zugang zum Balkon (2,60 m x 3,70 m), von dem Sie einen traumhaften Blick auf das Wasser und die umgebende Natur genießen können. Ein separater und abtrennbarer Schlafbereich mit Lichtkuppel ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.

Auf dem 70 m² großen Pachtgrundstück (240,00 € im Jahr) erwarten Sie 2 erstklassig gestaltete und durchdachte Terrassen. Die genaue Einzigartigkeit des Grundstückes und Bootshauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotoaufnahmen.

Daten:
Objektart: 2 stöckiges Reihenbootshaus mit Pachtgrundstück
Wohnfläche: 45 m²
Pachtgrundstück: 70 m²
Merkmale: 2024 und 2025 komplett Sanierung/Renovierung (überwiegend neue Pfähle, Bad, Küche, Fenster, Fußböden, Stegbeplankung, Terrassen usw.), Bootshebeanlage, eigener Zugang

Daten vom Boot:
Marke: Sea Ray 19 SPXE
Baujahr: 2015
Länge: 5,95 m
Breite: 2,55 m
Motor: 4,3 l / 164 kW