Exklusive 3 Zimmer-Loftwohnung 1. Reihe am Ziegelinnensee mit großem Balkon zu kaufen!

Diese großzügige 3-Zimmer-Loftwohnung ist was ganz besonderes. Sie befindet sich im Sudhaus auf dem Gelände der Alten Brauerei in 1. Reihe am Ziegelinnensee. Das alleine versprüht einen exklusiven Charme. Zusätzlich überzeugt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung.

Die Wohnung ist stufenlos ausgeführt und zeichnet sich durch fließende Übergänge von Wohnen, Schlafen und Arbeiten aus. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 49 m². Die hochwertige, weiße und zugleich zeitlose Markeneinbauküche beinhaltet alle notwendigen Einbaugeräte. Vom großzügigen 12 m² großen West-Balkon haben Sie einen sagenhaften See- und Stadtblick. Ein direkt gegenüber der Küche angeordneter HWR bietet reichlich Nebengelass für Vorräte sowie Wasch- und Trockengeräte. Das geflieste, innenliegende Designerbad ist sowohl mit einer bodengleichen Dusche, als auch einer Badewanne und 2 separaten Waschtischen ausgestattet. Das Kinder- und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist in ein Ankleide- und Schlafbereich unterteilt.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis. Falls Sie es noch gemütlicher haben möchten, besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohn- Essbereich anzuschließen.

Der PKW-Stellpatz ist im Preis mit inbegriffen.

Eine Besichtigung dieser exklusiven Wohnung ist nach Absprache gerne möglich.

Das Gebäude ist in massiver Hallenbauweise mit Stahlbetonstützen und Kalksandsteinwänden, Leimholz/Brettstapeldecken und einer nachträglich eingebrachten Beton-Pfahlgründung errichtet worden.

– ökologische Bauweise, Außen- und Dachdämmung mit Strohballendämmung
– gehobene Ausstattung
– kontinuierliche Be- und Entlüftung – als dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
– Kaminofenanschluss möglich
– Balkon mit Bangkirai-Dielen und Komplettglasbrüstung
– Echtholzparkett im Wohnbereich
– Holzfenster mit 3-fach Verglasung
– Sanitärobjekte namhafter Hersteller
– 2 Einzelwaschtische mit Unterschrank
– Haustürsprechanlage mit Farbbildschirm
– separater Fahrradabstellraum
– Heizung und Warmwasser über Fernwärme

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.