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Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großem Grundstück zu kaufen!

Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großem Grundstück zu kaufen!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8233#VURGG
Seniorengerecht
Kamin

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Für den Käufer und Verkäufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt.!
Kaufpreis
590.000 EUR
Wohnfläche
ca. 216,5 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 2.570 m²
verfügbar ab
01.03.2026
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2025
Seniorengerecht
Ja
Baujahr
2000
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Kamin
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 216,53m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und insgesamt 7 Zimmer. Das Satteldach und die großzügige Grundstücksfläche von 2570m² machen das Haus zu einem attraktiven Angebot. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, die Energieeffizienzklasse A spricht für niedrige Energiekosten. Des Weiteren sind 2 Parkplätze und 3 Garagen vorhanden.

Die Räumlichkeiten des Hauses zeichnen sich durch Helligkeit und Großzügigkeit aus. Das Haus ist seniorengerecht gestaltet und bietet somit auch älteren Menschen ein komfortables Wohnumfeld. Die moderne Ausstattung und die gute Raumaufteilung bieten viel Platz und Raum zur Entfaltung. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht einen schönen Blick auf den Garten.

Das Haus wurde im Jahr 2025 zuletzt modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Einrichtung. Die ruhige Lage, die gute Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen die Immobilie zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit für neue Bewohner, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Dümmer und für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus weiteren Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine idyllische Umgebung bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort macht.

Die Region um Dümmer zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Aktivurlauber begeistert. Seen, Wälder und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung im Freien. Die gute Anbindung an die Natur und die Nähe zu größeren Städten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.01.2036
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Endenergiebedarf
34,7 kWh/(m2a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 34,7 kWh/(m2a)

Haus zum Kauf

in 19073 Dümmer

2000 Baujahr
ca. 216,5 m² Wohnfläche
7 Zimmer
6 Schlafzimmer

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