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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude zu kaufen!

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude zu kaufen!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8256#VURGG

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Für den Käufer und Verkäufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt.!
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
ca. 146,6 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 1.537 m²
Kellerfläche
ca. 8 m²
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
1997
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 146.63 m² wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen traditionellen und charmanten Charakter. Auf dem 1537 m² großen Grundstück befinden sich drei Parkplätze und zwei Garagen, die genügend Stellplatz bieten. Die Energieeffizienzklasse H weist darauf hin, dass eine Öl-Heizung das Haus beheizt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Keller mit einer Fläche von 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1997/2010 statt, was bedeutet, dass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Wohnbereiche.

Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Einfamilienhaus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine gut ausgestattete Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und eine Terrasse, die im Sommer zum Entspannen einlädt. Der Garten um das Haus herum bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber zum Gärtnern. Dank der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage ist das Einfamilienhaus ideal für Familien, die ländlich und dennoch nah am Stadtzentrum leben möchten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.03.2036
Ausstellungsdatum
2026-03-14
Endenergiebedarf
385,8 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 385,8 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 19086 Plate

1900 Baujahr
ca. 146,6 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer

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