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Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin und großem Grundstück zu kaufen!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin und großem Grundstück zu kaufen!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8207#VURGG
Kamin

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Für den Käufer und Verkäufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt.!
Kaufpreis
370.000 €
Wohnfläche
ca. 184,0 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 964 m²
Gartenfläche
ca. 600 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
2007
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kamin
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Inmitten einer idyllischen Wohngegend befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 2007 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 184.03 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden sich im Rohbau. Die Massivbauweise und die Energieeffizienzklasse A garantieren einen niedrigen Energieverbrauch. Das Anwesen verfügt über eine Dachform im Satteldachstil sowie über 3 Parkplätze direkt vor der Tür. Der Garten erstreckt sich über 600 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus bietet aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme. Im Dachgeschoss sind die einzelnen Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen.

Das gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen modernen Zustand, sondern auch durch die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 964 m². Es eignet sich ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch nah an der Stadt sein möchten. Durch die gute Bauqualität und den aktuellen Stand der Technik ist das Haus sofort einzugsbereit und bietet eine langfristige Wohnmöglichkeit in einer angenehmen Umgebung.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
12.07.2035
Ausstellungsdatum
2025-07-13
Endenergieverbrauch
38,2 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 38,2 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 19230 Hoort

2007 Baujahr
ca. 184,0 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer

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