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Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rugensee / Lübstorf zu kaufen!

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rugensee / Lübstorf zu kaufen!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8210#VURGG
Gäste-WC

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Für den Käufer und Verkäufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt.!
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 935 m²
Kellerfläche
ca. 107 m²
Dachbodenfläche
ca. 37 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Nein
Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Bauweise
Fertigteile
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Gäste-WC
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1993 besticht durch seine gepflegte Bauweise als Fertigteilhaus und bietet eine Wohnfläche von 107 m² auf einem 935 m² großen Grundstück. Der Bungalow verfügt über ein Dachgeschoss mit einer Fläche von 37 m², welcher noch ausgebaut werden kann, sowie einen Keller inkl. Garage mit einer zusätzlichen Fläche von insgesamt 107 m². Dank der Zentralheizung und Energieeffizienzklasse G ist für angenehme Wärmeregulierung gesorgt. Eine Terrasse und eine Garage gehören ebenso zur Immobilie.

Das Innere des Hauses besticht durch insgesamt 4 Zimmer, neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für weitere Nutzung.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Familien, die gerne auf einer Ebene wohnen möchten. Durch die lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage bietet der Bungalow die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.09.2035
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Endenergieverbrauch
207,6 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 207,6 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 19069 Lübstorf

1993 Baujahr
ca. 107 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

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