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Zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung am Lankower See zu kaufen!

Zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung am Lankower See zu kaufen!

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 8056#VURGG
Denkmalschutzobjekt
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57 %
Für den Käufer und Verkäufer entsteht jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.!
Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
643 €
Wohnfläche
ca. 147,8 m²
Zimmer
4
Kellerfläche
ca. 11 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 10 m²
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2014
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Die beiden Etagenwohnungen, die wir Ihnen hier anbieten, bestechen durch eine Gesamtfläche von 147,82 m² (100,73 m² und 47,09 m²). Es besteht die Möglichkeit aus beiden Wohnungen eine Einheit zu machen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und ist in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Haus, welches im Jahr 2014 zuletzt modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem gibt es einen Keller zu jeder Einheit mit einer Gesamtfläche von rund 11 m² und einen Parkplatz zu jeder Einheit auf dem Gelände.

Die Wohnungen bestehen aus insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Dank der Fernwärmeheizung ist für angenehme Temperaturen gesorgt. Das parkähnlichem Grundstück kann von den Bewohnern genutzt werden, um sich im Grünen zu erholen. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen. Parkmöglichkeiten stehen vor Ort zur Verfügung und durch den Keller ist zusätzlicher Stauraum gegeben. Insgesamt sind die Wohnungen in einem sehr guten Zustand und ideal für ein Paar oder einer kleinen Familie, das Wert auf historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten legt.

Die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis mit inbegriffen.

Eine der beiden Wohnungen ist aktuell vermietet.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.10.2030
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieausweis
2014
Denkmalschutzobjekt
Ja
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 19057 Schwerin

1930 Baujahr
ca. 147,8 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Schlafzimmer

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